Praha,
25
Leden
2017
|
12:59
Europe/Amsterdam

Pražská Pařížská je nejatraktivnější a nejdražší ulicí ve střední a východní Evropě

Shrnutí
  • Pařížská je nejdražší ulicí s prime rent 220 EUR/ m2 / měsíc, další ulicí je Na Příkopě s prime rent 215 EUR / m2 / měsíc
  • Celosvětově je Londýn retailovou destinací s nejrychleji rostoucím nájmem, a to téměř o 54 %
  • Ceny nájemného v New Yorku jsou celosvětově nejvyšší a to 3 277 EUR/měsíc/m2
  • I přes 33% pokles je nájemné v Hong Kongu druhé nejvyšší na světě 

Podle studie společnosti CBRE, světového lídra v oblasti komerčních realitních služeb, je pražská high street nejatraktivnější ve střední a východní Evropě. Díky nedostatku retailových prostor, se rozšiřuje pražská high street do přilehlých ulic Pařížské, Na Příkopě a dalších.

Tomáš Beránek, Head of High Street Retail and Tenant Representation společnosti CBRE
V současnosti je nejdražší ulicí Pařížská s prime rent 220 EUR / m2 / měsíc, kterou následuje ulice Na Příkopě s prime rent 215 EUR / m2 / měsíc. Kvůli nedostatku obchodních prostor v lukrativních zónách, očekáváme nárůst prime rent, a to až o 5 % v roce 2017. Tomu přispívá i rostoucí počet turistů, který podporuje tržní vývoj. 
Tomáš Beránek, Head of High Street Retail and Tenant Representation společnosti CBRE

V roce 2017 očekáváme vysokou aktivitu a příchod nových značek, které se rozhlížejí po pražské high street. Tuto aktivitu podporuje i expanze Centra Chodov, to znamená, že noví maloobchodníci, kteří přijdou do Centra Chodov, budou chtít otevřít i obchod na pražské high street. V příštím roce bude také otevřen obchod značky Foot Locker na Václavském náměstí, který bude její středoevropskou vlajkovou lodí. V roce 2017 projdou některé projekty rekonstrukcí, jako například Palac ARA.

A jak se vyvíjí nájemné na dalších trzích světa?

Top 10 globálních high streets podle úrovně nejvyššího dosahovaného nájemného v prémiových lokalitách: 

Trh

Ulice / lokalita

Prime Rent Q2 2016

New York

Fifth Avenue

€ 3 277

Hong Kong

Russell Street

€ 1 520

Londýn

New Bond Street

€ 1 379

Paříž

Avenue des Champs-Elysees

€ 1 119

Tokio

Chuo Dari

€ 1 074

Sydney

Shopping center

€ 822

Zurich

Bahnhofstrasse

€ 742

Singapore

Shopping center

€ 702

Peking

Shopping center

€ 677

Guangzhou

Shopping center

€ 659